Effizient und zukunftsfähig!

immobilien.de Nr.: 9519725 Objektnummer: BPI 10448
Visualisierung
Objekt in Bauphase
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Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3 €
Mietpreis pro m² 17 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 179 m²
Bürofläche 179 m²
Verfügbar ab 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine moderne Bürofläche von ca. 179 m² im 1. Obergeschoss mit flexibler Gestaltung.



Die angebotene Einheit überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und kann nach individuellen Mieterwünschen ausgebaut werden.

Ein barrierefreier Zugang sowie ein Personenaufzug sorgen für komfortable Erreichbarkeit aller Etagen.



Die Bürofläche ist mit einem strapazierfähigen Vinylboden, angenehmer Fußbodenheizung und einer Grundbeleuchtung ausgestattet. Eine moderne Datenverkabelung, Brüstungskanäle zur flexiblen Medienversorgung sowie ein leistungsstarker Glasfaseranschluss gewährleisten eine optimale technische Infrastruktur.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Kühlung über Betonkernaktivierung. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über Erdwärme.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Objektstandort
01219 Dresden

Lage & Infrastruktur

Leubnitz-Neuostra zählt zu den gewachsenen Stadtteilen im Dresdner Südosten und überzeugt durch seine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Fläche befindet sich in einem Umfeld mit guter Infrastruktur, das eine hohe Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn- und Buslinien, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt und angrenzende Stadtteile.

Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wodurch kurze Wege zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Gastronomieangeboten und Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Grünflächen und Erholungsbereiche für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten Raum für Pausen im Freien. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, stabiler Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht Leubnitz-Neuostra zu einem attraktiven Standort für Büroflächen.

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Über den Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
Telefon +49 351 4361230
Mobil +49 172 8874310
Fax 0351 43612 40
Website www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai
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