Ein Ort für Ihre Ideen!
905 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9518081
Objektnummer: BPI 10449
Symbolbild
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 905 m² |
| Gesamtfläche | 905 m² |
| Ladenfläche | 720 m² |
| Verkaufsfläche | 720 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 22.05.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Endenergiebedarf | 115,4 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Einzelhandelsfläche wird derzeit als Lebensmittelladen genutzt und überzeugt durch ihre sehr gute Sichtbarkeit sowie eine verkehrsgünstige Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 905 m², davon rund 720 m² Verkaufsfläche, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedene Einzelhandels- oder Gewerbekonzepte.
Die Fläche ist funktional ausgestattet und verfügt über integrierte Kühlräume, Lagerflächen, getrennte Sanitäreinrichtungen sowie eine Teeküche.
Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Objekt ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zusätzlich stehen Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Verfügung.
Die Fläche ist funktional ausgestattet und verfügt über integrierte Kühlräume, Lagerflächen, getrennte Sanitäreinrichtungen sowie eine Teeküche.
Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Objekt ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zusätzlich stehen Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 115,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1996
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energiekennwert: 115,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1996
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
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Objektstandort
01277 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01277 Dresden
Die Ladenfläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Gruna, einer etablierten und gut angebundenen Lage im östlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung sowie verschiedenen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten, wodurch eine stabile Kundenfrequenz aus dem direkten Umfeld entsteht.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Standort sehr gut erreichbar. Die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ergänzende Serviceangebote im Umfeld sorgen für zusätzliche Besucherströme und eine lebendige Nachbarschaft.
Insgesamt bietet der Standort gute Voraussetzungen für ein Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzept mit solider Frequenz und guter Erreichbarkeit.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Standort sehr gut erreichbar. Die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ergänzende Serviceangebote im Umfeld sorgen für zusätzliche Besucherströme und eine lebendige Nachbarschaft.
Insgesamt bietet der Standort gute Voraussetzungen für ein Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzept mit solider Frequenz und guter Erreichbarkeit.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Philipp Hennig
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Einzelhandel
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