Hereinspaziert!
immobilien.de Nr.: 9510358
Objektnummer: BPI 4647
Objektansicht
Eingang
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Umgebungsansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 205 m² |
| Ladenfläche | 166 m² |
| Verkaufsfläche | 166 m² |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 30.08.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zur Anmietung steht eine attraktive Ladenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 205 m². Die Fläche verteilt sich auf ca. 166 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, einen Sanitärbereich im 1. Obergeschoss sowie ca. 39 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für den Einzelhandel. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine elektrische Eingangsschiebetür, die Kunden einen barrierearmen Zutritt ermöglicht. Im Innenbereich sorgen eine abgehängte Decke sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre im Verkaufsraum.
Direkt am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.
Zusätzlich kann eine Außenfläche genutzt werden, die sich beispielsweise für Präsentationszwecke oder andere gewerbliche Möglichkeiten anbietet.
Mieter in der Umgebung
- Goldschmied
- Obst- und Gemüsehandel
- Fahrschule
- Massagestudio
- Apotheke
- usw.
Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für den Einzelhandel. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine elektrische Eingangsschiebetür, die Kunden einen barrierearmen Zutritt ermöglicht. Im Innenbereich sorgen eine abgehängte Decke sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre im Verkaufsraum.
Direkt am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.
Zusätzlich kann eine Außenfläche genutzt werden, die sich beispielsweise für Präsentationszwecke oder andere gewerbliche Möglichkeiten anbietet.
Mieter in der Umgebung
- Goldschmied
- Obst- und Gemüsehandel
- Fahrschule
- Massagestudio
- Apotheke
- usw.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
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Objektstandort
01309 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01309 Dresden
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Dresdner Stadtteil Blasewitz, einem der kaufkraftstärksten und begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, hochwertigen Bebauung sowie einer stabilen Bewohnerstruktur mit überdurchschnittlicher Kaufkraft.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Die Mischung aus Nahversorgung, Spezialanbietern und Gastronomie schafft ein lebendiges und frequenzstarkes Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr sowie Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld runden die Standortqualität ab.
Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Einzelhandelskonzept in einem kaufkräftigen und etablierten Stadtteil Dresdens.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Die Mischung aus Nahversorgung, Spezialanbietern und Gastronomie schafft ein lebendiges und frequenzstarkes Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr sowie Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld runden die Standortqualität ab.
Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Einzelhandelskonzept in einem kaufkräftigen und etablierten Stadtteil Dresdens.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Roman Ponomaryov
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Preis
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Mietpreis pro m²
297 m²
Gesamtfläche