Halle im EG zur Eigennutzung - OG langfristig gut vermietet

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Belüftungsanlage

Zum Verkauf steht eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeliegenschaft mit Halle/Produktions- und Büroflächen, inkl. zugehörigen Sozialräumen, über 2 Geschosse.

Das Obergeschoss ist langfristig vermietet.

Die Lager/ Produktionsfläche mit Büro- und Sozialräumen im EG hat eine Fläche von ca. 2.400 m² ist ab April 2026 verfügbar.

Die max. Hallenhöhe beträgt ca. 4,10 m.

Die großzügige Andienung auf der Rückseite des Gebäudes, erfolgt über eine Auffahrrampe und 2 Rolltore. Die Be- und Entladesituation ist optimal. Die geräumige, befestigte Hoffläche verfügt über genügend Platz zum rangieren. Der Hof ist mit einem Tor gesichert.

Das OG wird über 2 Lastenaufzügen mit einer Tragkraft von ca. 1,6 t und ca. 2,0 t bedient.

Auf der Freifläche direkt neben der Halle, gibt es genügend PKW Stellplätze.

3 Garagen runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.