vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt (konzepiertes Autohaus)

Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse im Herzen von Borstel-Hohenraden! Diese beeindruckende Immobilie, gebaut im Jahr 2021, bietet Ihnen eine erstklassige Ausstellungsfläche und präsentiert sich als perfekte Mischung aus Büro und Präsentationsfläche, ursprünglich konzipiert als repräsentatives Autohaus.

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 516 m², steht Ihnen eine vielseitige Außenfläche zur Verfügung, die sich ideal für die Ausstellung und den Verkauf von Produkten wie Gartenmöbeln, Maschinen oder Autos eignet.

Die Immobilie besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug und ist bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal zu unterstützen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 185,59 m² Fläche, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind, während das Obergeschoss mit einer Fläche von 173,62 m² vom Vermieter ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben fertiggestellt wird.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Abrechnung von Strom, Wasser, Gas und Müll mit den Versorgungsunternehmen durch den Mieter, was Ihnen größtmögliche Flexibilität und Kontrolle über Ihre Betriebskosten bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen einen neuen, prestigeträchtigen Standort zu geben und profitieren Sie von der optimalen Präsentationsmöglichkeit in dieser modernen und beeindruckenden Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Optional kann die Halle zusätzlich gemietet werden. Siehe Bilder.

Boden

Fliesen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.

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RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Angela Wuttke
Bundesstraße 49
25495 Kummerfeld
Mobil: 0163 63 63 335
EMail: angela.wuttke@remax.

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.