Neue Mieter gesucht | Moderne Bürofläche | Lichtdurchflutet | sehr gute ÖPNV Anbindung
2.130 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9427612
Objektnummer: 421984
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.130 € |
| Nebenkosten | 410 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 9.560 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 6.616 m² |
| Bürofläche | 137,5 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ihr neues Büro im beliebten Stadtteil München Moosach befindet sich zwischen Wintrichring und Dachauer Straße. Es bietet Ihrem Unternehmen eine exzellente Arbeitsumgebung mit Anbindung an den nahegelegenen Olympiapark. Eine moderne und hochwertige Ausstattung schafft eine perfekte Büroatmosphäre für Ihr Team.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihr Team und Ihre Kunden runden das Angebot ab.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihr Team und Ihre Kunden runden das Angebot ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Fliesen
Bemerkungen:
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
+ Gesamt 137,5 m²
+ energetische Sanierung in 2024
+ moderner Vinylplankenbelag
+ Bodentanks
+ Systemwand (Umbauwünsche auf Mieterwunsch möglich)
+ CAT 7 Verkabelung (Glasfaser in Kürze)
+ helle Büros durch große Fenster
+ Vorrüstung für Küchenzeile vorhanden
+ hochwertige LED Arbeitsplatzbeleuchtung
+ elektrische Außenjalousien
+ partiell Sonnenschutzrollos innen
+ getrennte Damen- und Herren-WCs (Gemeinschaftsanlage)
+ inkl. Reinigungsservice der Toilettenanlage
+ Verfügbarkeit ab 01.05.2026
+ optional Tiefgaragenstellplatz - 95,00€
+ optional Elektroladepunkt
+ alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Bemerkungen:
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
+ Gesamt 137,5 m²
+ energetische Sanierung in 2024
+ moderner Vinylplankenbelag
+ Bodentanks
+ Systemwand (Umbauwünsche auf Mieterwunsch möglich)
+ CAT 7 Verkabelung (Glasfaser in Kürze)
+ helle Büros durch große Fenster
+ Vorrüstung für Küchenzeile vorhanden
+ hochwertige LED Arbeitsplatzbeleuchtung
+ elektrische Außenjalousien
+ partiell Sonnenschutzrollos innen
+ getrennte Damen- und Herren-WCs (Gemeinschaftsanlage)
+ inkl. Reinigungsservice der Toilettenanlage
+ Verfügbarkeit ab 01.05.2026
+ optional Tiefgaragenstellplatz - 95,00€
+ optional Elektroladepunkt
+ alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für Rückfragen steht unser Team unter 089-54540719 sehr gern zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Für Rückfragen steht unser Team unter 089-54540719 sehr gern zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
80992 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die attraktive Lage nahe des Mittleren Ringes und die Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus machen den Standort zu einer beliebten Adresse in München.
Ein kleines Café mit einer Auswahl an Kuchen und belegten Backwaren befindet sich im Haus. Ferner finden Sie Kantinen, Restaurants, Supermärkte, etc. in der näheren Umgebung.
Ein kleines Café mit einer Auswahl an Kuchen und belegten Backwaren befindet sich im Haus. Ferner finden Sie Kantinen, Restaurants, Supermärkte, etc. in der näheren Umgebung.
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