Hallen in 97797 Wartmannsroth-Neuwirtshaus (ID 1548)
0 €
Kaufpreis
6.000 €
Kaltmiete
6.000 €
Kaltmiete (netto)
6.000 €
Warmmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417949
Objektnummer: 51548
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 6.000 € |
| Kaltmiete (netto) | 6.000 € |
| Warmmiete | 6.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Mietpreis pro m² | 1,25 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. |
| Kaution | 12.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 4.800 m²
2.700 m² Freifläche
1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche)
400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche)
100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum
Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport
Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.500 € + MwSt dazugemietet werden.
Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett
Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten
Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen)
Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)
2.700 m² Freifläche
1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche)
400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche)
100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum
Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport
Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.500 € + MwSt dazugemietet werden.
Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett
Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten
Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen)
Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Broconcainer Pelletsofen (2014) (Marke Lohberger)
Bezug: 1.6.2026 Zur Kaltmiete kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus.
Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt.
NK 2023 Wasser jährlich 1.603,62 €, Kanal 1.392 €, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971,38 €.
Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben.
Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Bezug: 1.6.2026 Zur Kaltmiete kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus.
Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt.
NK 2023 Wasser jährlich 1.603,62 €, Kanal 1.392 €, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971,38 €.
Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben.
Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Sonstige Informationen
Die Durchfahrtshöhe an den drei Hallen links (die neueren H1-H3) ist 480 cm und bei der Holzhalle (H4) auf die man direkt zu läuft ist die Durchfahrtshöhe 450 cm.
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Objektstandort
97797 Wartmannsroth
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97797 Wartmannsroth
Ländlich
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Über den Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Karin Sacher
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