Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 97422 Schweinfurt (ID 10517)
495.000 €
Kaufpreis
146,61 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485232
Objektnummer: 10517
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 3376,3 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 146,61 m² |
| Gesamtfläche | 146,61 m² |
| Grundstücksfläche | 597 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 11. 2025 |
| Gültig bis | 11-2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 221 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (darf nicht betrieben werden), großes Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheinrichtung (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen),
Gaderobe, Gäste-WC (Fliesen), Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidé, separate Dusche (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich)
Terrasse
Garten
Untergeschoss: Eingangsbereich (Marmorboden), Büro (Teppich), Hobbyraum mit Heizung, Flur (Fliesen), Kiderzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich),
Dusche + WC (Fliesen), Keller, Wäscheraum (Fliesen)
Garage
Gaderobe, Gäste-WC (Fliesen), Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidé, separate Dusche (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich)
Terrasse
Garten
Untergeschoss: Eingangsbereich (Marmorboden), Büro (Teppich), Hobbyraum mit Heizung, Flur (Fliesen), Kiderzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich),
Dusche + WC (Fliesen), Keller, Wäscheraum (Fliesen)
Garage
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Keller |
Verbrauchsausweis 221,3 kWh/(m²*a)G. Gaszentralheizung (1980). Im Haus befindet sich überall, und zwar in beiden Stockwerken Fussbodenheizung, Die Heizung muss erneuert werden.
Renovierungen der letzten Jahre:
2017 Bad Armaturenerneuerungen (Fa. Baermann),
2014 Bäume und Gehölze gekürzt (Garten-Design Karl),
2008 teilweise Wasserleitungen sowie Aussenwasserhahn erneuert (Fa. Baermann),
2008 Fensterabdichtungen (Fensterbau Schreck),
2007 neues Sektionaltor (Fa Käfer),
2007 Erneuerung Terrasse und Rollrasen (Landschaftsgartenbau Brehm),
2002 Dachreparaturen (Fa. Handschuh),
Jährliche Grundsteuer 472,70 €. Jährliche Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser 6.089,96 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Renovierungen der letzten Jahre:
2017 Bad Armaturenerneuerungen (Fa. Baermann),
2014 Bäume und Gehölze gekürzt (Garten-Design Karl),
2008 teilweise Wasserleitungen sowie Aussenwasserhahn erneuert (Fa. Baermann),
2008 Fensterabdichtungen (Fensterbau Schreck),
2007 neues Sektionaltor (Fa Käfer),
2007 Erneuerung Terrasse und Rollrasen (Landschaftsgartenbau Brehm),
2002 Dachreparaturen (Fa. Handschuh),
Jährliche Grundsteuer 472,70 €. Jährliche Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser 6.089,96 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schweinfurt. Ebenerdiges Wohnen mit großzügigem Wohnbereich.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt.
23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif an. Sehr gute Autobahnanbindung.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt.
23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif an. Sehr gute Autobahnanbindung.
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Objektstandort
97422 Schweinfurt (Haardt)
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97422 Schweinfurt (Haardt)
Stadtteil
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Über den Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Karin Sacher