Gewerberäume / Büro / Physiotherapie in 97421 Schweinfurt (ID 10618)

320.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486419 Objektnummer: 10618
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Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Heizkosten 0 €
Kaufpreis pro m² 2162,16 €
Maklerprovision 2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 148 m²
Grundstücksfläche 119,9 m²
Zimmer 2
Baujahr 1993
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 12. 07. 2019
Gültig bis 07-2029
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss:
großzügiger Gewerberaum (Fliesen),
kleiner Büroraum,
WC (Fliesen),
weiteres WC (Fliesen),
Lagerraum Nr. 4
Stellplatz Nr. 75
Doppelparker Nrn. 65, 66 und 67
Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Fliesen
Verbrauchsausweis 117 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (1993).
Die jährliche Grundsteuer beträgt 798,52 €
Zusätzliche Parkplätze der Stadt befinden sich vor der Türe.
Jährliches Hausgeld umlagefähig 3.686,95 €, nichtumlagefähig 324,56 €.
Jährliche Erhaltungsrücklage 1.522,33 €.
Monaltiche Hausgeldvorauszahlung 342,33 €
Rücklagenstand zum 31.12.2024 72.628,27 €
Jährliches Hausgeld Doppelparker umlagefähig 171,21 €
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobiien.de

Sonstige Informationen

Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Industriemetropole und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, wichtiger Behördenstandort, Hochschul-, Kunststadt und Sitz eines Fraunhofer-Instituts.
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Objektstandort
97421 Schweinfurt (Innenstadt)

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
97421 Schweinfurt (Innenstadt)

Stadtmitte

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
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Kontakt
Telefon +49 (0)9722-9144-0
Fax +49 (0)9722-9144-25
Website www.sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
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