Schnell zu greifen - Beliebte Gewerbefläche im Barockviertel
1.255,45 €
Kaltmiete
1.624,35 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9355040
Objektnummer: FALC-GlNa-78347
Eingangsbereich
Blick zum Eingang
Richtung Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich aktuell
Mittlerer Bereich aktuell
Hinterer Bereich aktuell
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.255,45 € |
| Warmmiete | 1.624,35 € |
| Nebenkosten | 368,9 € |
| Kaution | 3750€ inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Baujahr | 1780 |
| Letzte Modernisierung | 2009 |
| Verfügbar ab | Februar 2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ob zentrales Büro oder gemütlicher Laden. Hier sind Sie auf jeden Fall richtig. Diese ebenerdige Gewerbefläche in historischem Ambiente, bietet auf 88 m² alles, was man braucht. Neben Teeküche, WC und einer großzügigen Ladenfläche, die sich bequem in 3 Bereiche teilen lässt, gibt es rückseitig eine Terrasse für Mittagspausen oder Besprechungen. Der angrenzende Gartenbereich bietet eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Diese Gewerbeimmobilie vereint Tradition und Moderne und ist der perfekte Ort, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Vom aktuellen Mieter können Einbauten auf Wunsch übernommen werden.
Wer gern Wohnraum und Gewerbe unter einem Dach sucht, ist hier ebenfalls richtig. Direkt über dem Geschäft ist aktuell eine der drei Wohnungen im Haus anzumieten.
Am Besten direkt melden, solang Beides noch verfügbar ist.
Vom aktuellen Mieter können Einbauten auf Wunsch übernommen werden.
Wer gern Wohnraum und Gewerbe unter einem Dach sucht, ist hier ebenfalls richtig. Direkt über dem Geschäft ist aktuell eine der drei Wohnungen im Haus anzumieten.
Am Besten direkt melden, solang Beides noch verfügbar ist.
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
3750€ Mietkaution inkl. MwSt.
1624,35€ Warmmiete inkl. MwSt.
- Mindestmietdauer 3 Jahre -
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
1624,35€ Warmmiete inkl. MwSt.
- Mindestmietdauer 3 Jahre -
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
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nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objektstandort
01097 Dresden
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station Neustädter Markt ist wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof Dresden-Neustadt in ca. 600Metern erreichbar ist.
Das Barockviertel in der Dresdner Neustadt ist bekannt für seine Architektur, aber auch die zahlreichen Gewerbetreibenden und Ihre sehr gute Vernetzung untereinander. Das Geschäft ist nur durch einen Durchgang von der Flaniermeile am goldenen Reiter getrennt. Direkte Nachbarn sind das Haus der Brücke sowie ein Maßschneider.
Das Barockviertel in der Dresdner Neustadt ist bekannt für seine Architektur, aber auch die zahlreichen Gewerbetreibenden und Ihre sehr gute Vernetzung untereinander. Das Geschäft ist nur durch einen Durchgang von der Flaniermeile am goldenen Reiter getrennt. Direkte Nachbarn sind das Haus der Brücke sowie ein Maßschneider.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 152 29748880 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |