Modern & repräsentativ!

immobilien.de Nr.: 9323095 Objektnummer: BPI 10224
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Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,5 €
Mietpreis pro m² 10,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 925 m²
Bürofläche 244 m²
Baujahr 2019
Verfügbar ab 01.06.2026

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 19.11.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Endenergiebedarf 81
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine moderne Büroeinheit von insgesamt ca. 244 m² im Erdgeschoss eines 2019/2020 in Modulbauweise errichteten Neubaus.

Die Fläche ist auf mehrere gut geschnittene Büroräume verteilt und bietet durchdachte Arbeitsbereiche für effizientes Arbeiten.

Integriert sind ein Pausenraum sowie sanitäre Anlagen.

Optional können PKW-Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
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Objektstandort
01159 Dresden

Lage & Infrastruktur

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.

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Über den Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
Telefon +49 351 4361230
Mobil +49 172 8874310
Fax 0351 43612 40
Website www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai
Weitere Anbieterdaten

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