Im Hohenbusch Center!

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01108 Dresden

Frei ab: ab sofort

0,07 € NK/m²

44 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	46 m²
Ladenfläche	44 m²
Verkaufsfläche	44 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des beliebten Hohenbusch-Centers im Dresdner Stadtteil Weixdorf. Das Center ist ein etablierter Handels- und Dienstleistungsstandort im Dresdner Norden. Zu den Ankermietern gehören unter anderem Kaufland, Fressnapf sowie Reno Fashion & Shoes, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz und ein attraktives Umfeld sorgen.

Die Fläche verfügt über großzügige Schaufenster mit Ausrichtung zu den Kundenparkplätzen und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sind hier realisierbar.

Kostenfreie Kundenparkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Der Innenausbau kann nach den individuellen Wünschen und Anforderungen des Mieters erfolgen, sodass sich die Fläche optimal an das jeweilige Konzept anpassen lässt.

Mieter im Objekt
- Kaufland
- Fressnapf
- Reno Fashion & Shoes
- Ernsting’s family
- Jeans Fashion & Dessous
- Optiker
- GEERS-Hörakustik
- Allianz
- Friseur- und Kosmetik
- Textilreinigung
- Imbiss und Pizzerria
- Bibliothek Weixdorf
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- Lüftungsanlage
- sanitäre Anlage
- Außenwerbung möglich
- kostenfreie Parkplätze

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	15.02.2021
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01108 Dresden

Lage & Infrastruktur

Der Dresdner Stadtteil Weixdorf liegt im Norden der Landeshauptstadt und zählt zu den begehrten Wohn- und Geschäftsstandorten im Einzugsgebiet zwischen Dresden und der umliegenden Region Radeberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B97 sowie die Nähe zur Autobahn A4 ist Weixdorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die S-Bahn-Station Dresden-Weixdorf sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine direkte Anbindung an die Dresdner Innenstadt und das Umland.

Weixdorf vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils. Das Umfeld ist geprägt von Wohngebieten, Schulen, Kindertagesstätten und Naherholungsflächen, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1996
Energiekennwert Wärme: 103,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 144,5 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden.

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 152 07510854
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744