Büroräume mitten im Zentrum - Aufteilung in 2 Einheiten möglich
1.260 €
Kaltmiete (netto)
1.940 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9270485
Objektnummer: 2025-223
Außenansicht des Objektes
Objektansicht
Zugang zum Objekt + Zufahrt Tiefgarage
Eingangsbereich - Rezeption
Büro - unterschiedliche Größen vorhanden
Büro
Büro
Büro, weitere Büros vorhanden
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Lager
WC 1 von insgesamt 3
Aufzug
Objekt mit Umfeld
Grundriss 2. OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.260 € |
| Warmmiete | 1.940 € |
| Nebenkosten | 680 € |
| Kaution | 3.780 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 162 m² |
| Bürofläche | 162 m² |
| Fläche teilbar ab | 69 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116.80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen schöne und barrierearme Büroräume, mitten im Remscheider Zentrum, zur Miete an. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch und nach Absprache kurzfristig angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in dem außerdem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine psychotherapeutische Praxis untergebracht sind.
Ein Personenaufzug fährt bequem direkt bis zur Etage im 2. Obergeschoss. Die ansprechenden Räumlichkeiten unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büros mit unterschiedlicher Größe, drei WC (ein Damen-, ein Herren-WC und ein weiteres WC), einen Lagerraum, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und eine Küche mit einer hübschen und praktischen Einbauküche.
Auf Wunsch kann auch eine Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen in zwei Einheiten, sodass eine Einheit 93 m² und die zweite Einheit 69 m² Büro-Gewerbefläche hätte. Es gibt bereits zwei Büro-Eingangstüren, sodass eine Aufteilung ohne größeren Aufwand möglich ist und jede Einheit dann über einen eigenen Empfangsbereich sowie Büroräume und WC/s verfügen könnte.
Weiterhin können zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, mit angemietet werden zu einer Stellplatz-Miete von € 80,- monatlich pro Stellplatz. Der Personenaufzug fährt Sie unkompliziert bis zur Tiefgarage und dort ist Ihr Auto gut vor Wind und Wetter geschützt.
Der angegebene Mietpreis ist für die Anmietung des Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Auf Wunsch können auch weitere Büroflächen im 4. Obergeschoss des Hauses zusätzlich angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in dem außerdem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine psychotherapeutische Praxis untergebracht sind.
Ein Personenaufzug fährt bequem direkt bis zur Etage im 2. Obergeschoss. Die ansprechenden Räumlichkeiten unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büros mit unterschiedlicher Größe, drei WC (ein Damen-, ein Herren-WC und ein weiteres WC), einen Lagerraum, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und eine Küche mit einer hübschen und praktischen Einbauküche.
Auf Wunsch kann auch eine Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen in zwei Einheiten, sodass eine Einheit 93 m² und die zweite Einheit 69 m² Büro-Gewerbefläche hätte. Es gibt bereits zwei Büro-Eingangstüren, sodass eine Aufteilung ohne größeren Aufwand möglich ist und jede Einheit dann über einen eigenen Empfangsbereich sowie Büroräume und WC/s verfügen könnte.
Weiterhin können zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, mit angemietet werden zu einer Stellplatz-Miete von € 80,- monatlich pro Stellplatz. Der Personenaufzug fährt Sie unkompliziert bis zur Tiefgarage und dort ist Ihr Auto gut vor Wind und Wetter geschützt.
Der angegebene Mietpreis ist für die Anmietung des Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Auf Wunsch können auch weitere Büroflächen im 4. Obergeschoss des Hauses zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl |
Diese Immobilie bietet eine umfassende und gut durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Innenräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz verleiht. Die Wände sind in einem klassischen Weißton gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und eine hervorragende Basis für individuelle Einrichtungsstile bietet. Für die optimale Beleuchtung sind alle Räume mit Lampen versehen, die ein angenehmes und einladendes Licht schaffen. Darüber hinaus stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie ein Personal-WC zur Verfügung, was Komfort und Diskretion gleichermaßen gewährleistet. Die schöne moderne Einbauküche bietet für die Mitarbeiter einen Raum für Erholung in den Pausen und die Möglichkeit für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Sonstige Informationen
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Objektstandort
42853 Remscheid
Lage des Objektes
Die Räumlichkeiten befinden sich in top-zentraler Lage, nur wenige Meter vom besonders beliebten oberen Bereich der Fußgängerzone von Remscheid, der Alleestraße, sowie dem "Allee-Center" entfernt. Im direkten Umfeld des Objektes sind Wohn- und Geschäftshäuser untergebracht. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof Friedrich-Ebert-Platz sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die als Zubringer zur Autobahn A1 führt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
m2 Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2
42853 Remscheid
Kontakt
| Telefon | 00492191690010 |
| Mobil | 00491712738166 |