Neues Leben für 4 Sterne Gastlichkeit!

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01157 Dresden

Frei ab: nach Vereinbarung

0,00 € NK/m²

3.117 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	3.117 m²
Bürofläche	3.117 m²
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Im Dresdner Stadtteil Cotta steht ein ehemaliges Hotel zur Neuvermietung.

Das Objekt ist verkehrlich bestens angebunden und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart mit modernem Hotelkonzept.

Die Gesamtfläche von rund 3.117 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse.

Großzügige Gasträume und eine Küche für die Vollgastronomie ermöglichen die Versorgung Ihrer Gäste.

Ergänzt wird das Angebot durch Lagerflächen im Untergeschoss sowie PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahnhaltestellen, die Gäste direkt in die Innenstadt bringen. Auch die Elbe ist gleich um die Ecke und bietet mit ihren Rad- und Gehwegen eine Verbindung in die Dresdner Altstadt oder stadtauswärts in Richtung Meißen.

Mit seiner zentralen Lage stellt das Hotel eine ausgezeichnete Grundlage für Investoren und Betreiber dar, die in Dresden ein zukunftsorientiertes Projekt realisieren möchten.

Ausstattungsmerkmale

- Empfangsbereich
- ca. 55 Hotelzimmer für Doppel- und Einzelbettenbelegung
- variable Raumgestaltung möglich
- Gästebäder mit Wanne oder Dusche
- Küche für Vollgastronomie vorgerichtet
- mehrere Gasträume
- Personal- und Büroräume
- Lagermöglichkeiten
- Datenverkabelung CAT7
- außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Wachschutz
- hauseigene Tiefgarage
- energetische Sanierung auf Niveau KfW EH55EE geplant

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	21.02.2020
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Endenergiebedarf	212

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01157 Dresden

Lage & Infrastruktur

Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke zeitnah erreichbar, denn die Straßenanbindung des Stadtteils Cotta ist optimal. Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren.

Sowohl S-Bahnhof (Dresden-Cotta) als auch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1 und 12 sowie Bushaltestellen der Linien 70 und 80 liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommt man in kürzester Zeit ohne umzusteigen in nahezu alle Stadtteile.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 212 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1994

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744