Schiebock Passage!

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01877 Bischofswerda

Frei ab: nach Vereinbarung

0,01 € NK/m²

296 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	296 m²
Gastrofläche	150 m²
Baujahr	1998
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Gastronomieeinheit mit ca. 296 m² im 1. Obergeschoss der etablierten Schiebock Passage.

Die Fläche hat eine Größe von ca. 244 m² im Innenbereich. Den Außenbereich könnte man mit ca. 50-70 m² mit nutzen. Ein separater Eingang ist vorhanden.

Für Gäste und Kunden stehen ausreichend Stellplätze direkt auf dem Kundenparkplatz des Einkaufszentrums zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

- große Fenster
- separater Eingang
- ebenerdiger barrierefreier Zugang
- Aufzug
- 24/7-Zugang
- Fettabscheider und Abluft
- Gästeterrasse
- Lager- und Büromöglichkeit
- Personalraum
- getrennte Sanitäranlagen
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	13.08.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1998
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01877 Bischofswerda

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Bischofswerda liegt im Osten Sachsens, etwa 30 km von Dresden entfernt, und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie ihre Funktion als regionales Mittelzentrum. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden und der umliegenden Regionen gewährleistet.

Die Schiebock Passage befindet sich in zentraler Lage von Bischofswerda und stellt einen wichtigen Anziehungspunkt für die Innenstadt dar. Durch den vorhandenen Einzelhandelsmix sowie verschiedene Dienstleister profitiert der Standort von einer konstanten Kundenfrequenz und einer guten Sichtbarkeit.

Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Nahversorgung, Gastronomie und Wohnbebauung, wodurch sich ein lebendiges Umfeld mit regelmäßiger Laufkundschaft ergibt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung.

Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung mit stabiler Nachfrage durch Anwohner, Besucher und Pendler.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 49 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bischofswerda. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 152 07510854
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744