Moderne Gewerbefläche – flexibel gestaltbar, zentral gelegen

1.239 €
Kaltmiete
1.239 €
Kaltmiete (netto)
1.629 €
Warmmiete
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9195559 Objektnummer: MS-1948-2025-GM
Büro 1
Empfang
Hausansicht
Grundriss
Büro 3
Empfang
Büro 3
Büro 4
Flur
Büro 2
Küche
WC
Hauseingang
Büroeingang
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.239 €
Kaltmiete (netto) 1.239 €
Warmmiete 1.629 €
Nebenkosten 390 €
Mietpreis pro m² 9,53 €
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
Kaution nach Vereinbarung

Größe & Zustand

Gesamtfläche 130 m²
Bürofläche 130 m²
Zimmer 4
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-03-18
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 102.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der moderne Wohn- und Geschäftskomplex Adam-Kuckhoff-Straße 39–41 wurde 1995 als Neubau errichtet und umfasst sechs Etagen, davon drei unterirdisch mit Tiefgaragenstellplätzen. Ein begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre für Mieter und Besucher.

Die angebotene Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell nach den Anforderungen des Mieters aus- oder umgebaut werden. Aktuell verfügt sie über vier separate Büros, einen offenen Empfangsbereich, vorhandene Beleuchtung, EDV-Verkabelung, eine Küche sowie ein WC.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Adam-Kuckhoff-Straße 39-41
06108 Halle

Lage des Objektes

Die Adam-Kuckhoff-Straße befindet sich in zentrumsnaher Lage von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Büros, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933119
Mobil 004917681199964
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Stutzer
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