Der perfekte Ort in Bünde für Ihr Business – Ihr neues Büro wartet

1 / 1

32257 Bünde

Frei ab: ab sofort

616 € Kaltmiete

754,25 € Warmmiete inkl. NK

17,82 € Preis/m² ca.

4,00 € NK/m²

34,57 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	616 €
Nebenkosten	138,25 €
Warmmiete	754,25 €
Kaution	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	34,57 m²
Bürofläche	34,57 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1972
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Entkernt

Beschreibung der Immobilie

Die Büroeinheit ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. Sie bietet auf ca. 35 m² eine moderne und effiziente Arbeitsumgebung – ideal für Einzelbüros oder kleinere Teams.

Die Immobilie wurde als KfW-Effizienzhaus 100 realisiert und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.

Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche umfassen eine moderne Küche, Sanitärräume und einen Konferenzraum, der sich für Besprechungen oder kleinere Veranstaltungen eignet.

Die Büroeinheit ist mit hochwertigem PVC- oder Laminatboden ausgestattet – pflegeleicht, modern und langlebig. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre Arbeitsumgebung individuell und funktional einrichten können.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Umgebung, die eine konzentrierte und angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert.

Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihr Unternehmen effizient, modern und zukunftsorientiert zu führen.

Ausstattungsmerkmale

Alle Details im Überblick:

+++ eine Büroeinheit
+++ Nutzfläche: ca. 35,00 m²
+++ verfügbar ab sofort
+++ KfW-Effizienzhaus 100
+++ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
+++ Sole-Wasser-Wärmepumpe
+++ vorhandener Glasfaseranschluss
+++ Parkplätze direkt vor Ort, inklusive E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
+++ Gemeinschaftlicher Konferenzraum in der Eventlocation und im Office-Bereich
+++ Gemeinschaftliche Küche und Toiletten

Karte wird geladen...

32257 Bünde

Lage & Infrastruktur

Der Standort Bünde bietet alles, was Sie für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit benötigen. Die REMISE Bünde überzeugt durch ihre erstklassige Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten umfasst. So sind Sie schnell in umliegenden Städten wie Bielefeld, Osnabrück oder Minden und genießen gleichzeitig alle Vorteile einer ruhigen und gut angebundenen Stadt.

Von hier aus erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof als auch den Busbahnhof in wenigen Minuten, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen für einen hohen Komfort.

Bünde ist der ideale Standort, um Arbeit und Freizeit mühelos zu verbinden. Profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Umgebung, die Ihnen sowohl berufliche als auch private Vorteile bietet.

Ansprechpartner/in: Frau Lara Westhoff

00495402701500

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	616 €
Nebenkosten	138,25 €
Warmmiete	754,25 €
Kaution	3 Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Frau Lara Westhoff

00495402701500

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf

Mobilnummer	004915237381675
Website	www.fim-gruppe.de

Fax	00495402701515
Vertretungsberechtigter	Nihad Muracevic
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister	Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer	HRB 205781
USt.-IdNr	DE279358369
Berufskammer	IHK Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück