Erstklassige Lage mit bester Infrastruktur!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	3.240 m²
Bürofläche	150 m²
Etagen	1
Verfügbar ab	01.06.2026

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Beschreibung der Immobilie

Zur Verfügung stehen ca. 3.240 m² Hallenfläche, die sich vielseitig und flexibel nutzen lassen.

Im Objekt integriert sind zudem Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 150 m².

Bei Bedarf können zusätzliche Freiflächen - z. B. für PKW- oder LKW- Stellplätze - angemietet werden.

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Ausstattungsmerkmale

- Betonboden
- Beleuchtung
- Wasser und Starkstrom liegen an
- Bodenbelastbarkeit mind. 5t
- 4 Rolltore
- überdachte Rampe
- Deckenhöhe UKB ca. 5 m
- unbeheizt/frostsicher (über Öl-Heizung möglich)
- getrennte Sanitärbereiche
- diverse Büromöglichkeiten
- mehrere Kantinen in der Nähe
- Freiflächen nach Bedarf
- PKW und LKW Stellplätze nach Bedarf

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Erstklassige Lage mit bester Infrastruktur!
	01139 Dresden E-Mail: hennig@beate-protze-immobilien.de

01139 Dresden

Lage & Infrastruktur

Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, Stahlgruber, etc, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.

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Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

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