Einzelhandelsfläche in Halle Ost

Delitzscher Straße 121 06116 Halle
Frei ab: nach Vereinbarung
3.000 € Kaltmiete (netto)
3.700 € Warmmiete inkl. NK
7,26 € Preis/m²
2,52 € NK/m²
Verkaufsfläche
278 m²
Zimmer
3
Etage
0
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete3.000 €
Kaltmiete (netto)3.000 €
Nebenkosten 700 €
Mietpreis pro m²7,26 €
Warmmiete3.700 €
Kaution nach Vereinbarung
Maklerprovisionkeine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche413 m²
Verkaufsfläche278 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1993
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Ladenfläche von ca. 413m² in der Delitzscher Straße 121, 06116 Halle.

Sanitäre Anlagen sowie Sozialräume sind im Objekt vorhanden.

9 Meter Schaufenster mit Schiebeanlage.

Zu dem Objekt gehören diverse Besucherstellplätze.

Um- bzw. Ausbaumaßnahmen können mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Die Ankermieter sind:

Jacques’ Wein-Depot
Aurora-Apotheke
Friseursalon

In der gegenüberliegenden Büschdorfer Mitte" reihen sich weitere Namhaften Mieter ein (REWE, DM, Pfennigpfeiffer, Takko uvw.).

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-05-20
Endenergiebedarf112.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Delitzscher Straße 121
06116 Halle

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Osten der Stadt Halle (Saale). Die Delitzscher Straße ist die wichtigste Ein- und Ausfallstraße welche sich vom Hauptbahnhof im Zentrum bis zur A14 im Osten der Stadt erstreckt. Über die die Autobahn A14 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten das Schkeuditzer Kreuz (Berlin-München / Magdeburg-Dresden). An der Anschlussstelle befindet sich ebenfalls der Star Park, die größte Erfolgsgeschichte der Stadt Halle in den letzten Jahren. Google, Amazon, Flaconi, Schaeffler, Fiege und andere namenhafte Unternehmen haben sich nur wenige Fahrminuten von der angebotenen Immobilie entfernt angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Mitteldeutsche Zeitung sowie die älteste Schokoladenfabrik Deutschlands. Weitere Nachbarn sind unter anderem Fitnesscenter, Supermärkte und Hotels.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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