Im Ostra-Areal!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.941 m²
Bürofläche	867 m²
Verfügbar ab	ab sofort

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Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen ca. 2.941 m² in einen denkmalgeschütztem Objekt im Ostra-Areal Dresden.

Die Flächen verteilen sich dabei wie folgt:

Erdgeschoss
- 564 m² Büro
- 861 m² Lager/Produktion

1. Obergeschoss
- 303 m² Büro
- 1.213 m² Lager

Die charaktervolle Bauweise verleiht der Einheit einen besonderen Charme und schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld.



Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Lagerflächen, Büroeinheiten sowie PKW-Stellplätze auf dem Areal anzumieten.

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Ausstattungsmerkmale

- Deckenhöhe 3,50 m
- Starkstrom
- Wasser und Abwasser
- Rolltor mit Schlupftür: 3,00 m x 3,00 m
- Betonboden
- direkter Zugang
- ebenerdig
- teilweise befahrbar
- Glasfaseranschluss über IBH
- Büro- und Lagerflächen
- Personalraum inkl. Küche
- Umkleidekabinen
- getrennte Sanitärbereiche
- zahlreiche Parkplätze im Areal
- Photovolttaikanlage in Planung

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Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Im Ostra-Areal!
	01067 Dresden E-Mail: hennig@beate-protze-immobilien.de

01067 Dresden

Lage & Infrastruktur

In den letzten Jahren entwickelte sich der Ostra Park zu einem innovativen Zentrum für Eventkultur. Ca. 40.000 m² umfasst die Gesamtfläche von dem Indoor- und Outdoorbereichen. Namenhafte Firmen wie Landestourismusverband Sachsen, CongressTeam Dresden GmbH und viele mehr haben sich hier nieder gelassen.

Verkehrstechnisch ist der Ostra Park sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die B6 die Autobahnauffahrt Altstadt zur A4. Am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinien 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

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