Arbeiten mit Ausblick!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	93 m²
Bürofläche	93 m²
Baujahr	1953
Verfügbar ab	ab sofort

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Beschreibung der Immobilie

Der Sigma Technopark Dresden ist eine bekannte Adresse. Der Businesspark bietet hervorragend ausgestattete und vernetzte Büroflächen, Fertigungs- und Lagerhallen, Verkaufsflächen, Logistik und Parkplätze auf rund 150.000 m².

Die Siemens AG ist Hauptmieter und zahlreiche weitere Mieter aus den Bereichen Ingenieurwesen, Finanzdienstleistung und Bildungsträger haben sich angesiedelt. Der Gewerbepark zeichnet sich durch die ideale Lage an der Autobahn aus.

Im 4. Obergeschoss steht eine Bürofläche von ca. 93 m² zur Anmietung.

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Ausstattungsmerkmale

- Personenaufzug
- 2 Büroräume
- strapazierfähiger Teppichboden
- CAT 7-Datenverkabelung
- Bürobeleuchtung
- Klimaanlage
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche (Übernahme)
- Gemeinschaftssanitäranlagen
- Außenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- Wachschutz
- Außenwerbung möglich

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Energie

Baujahr (laut Energieausweis)	1953
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Arbeiten mit Ausblick!
	01139 Dresden E-Mail: alsattah@beate-protze-immobilien.de

01139 Dresden

Lage & Infrastruktur

Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4.

Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden.

Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, Stahlgruber etc., welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.

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Sonstige Informationen

Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

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