Attraktive Bürofläche in Dortmund-Sölde zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit einem zusätzlichen Lagerraum. Die Bürofläche umfasst insgesamt 78,88 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Der angrenzende Lagerraum mit einer Fläche von 45,72 m² bietet die Möglichkeit zur praktischen Lagerung von Waren oder Materialien. Dieser ist durch einen zusätzlichen Seiteneingang begehbar. Das Gebäude, in dem sich die Bürofläche befindet, stammt aus etwa dem Jahr 1900. Im Jahr 2025 wurde die Fassade erneuert, das Objekt ist aktuell vermietet.

Vor dem Gebäude befinden sich außerdem zwei Stellplätze der Eigentümergemeinschaft, welche zur Nutzung zur Verfügung stehen.

Die Bürofläche verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ideal erreichbar. Die Lage an einer öffentlichen Straße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Im Inneren des Büros präsentieren sich die Fußböden in hochwertigem Laminat, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, was der Bürofläche eine freundliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Die Sanitärbereiche sind gefliest und umfassen ein WC und ein Waschbecken für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Gaszentralheizung, die für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten sorgt und den Energieverbrauch optimiert.

Insgesamt bietet diese Bürofläche mit Lagerraum ein attraktives Gesamtpaket für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut gelegenen, funktionalen und gepflegten Geschäftsfläche sind. Die Kombination aus Bürofläche und Lagerraum ermöglicht vielfältige Geschäftsmöglichkeiten und schafft optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Schlüchter

E-Mail: schluechter@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.