Hier werden Sie auf jeden Fall gesehen! Attraktive Gewerbefläche am Riebeckplatz!

Riebeckplatz 9b 06110 Halle
Frei ab: ab sofort
1.600 € Kaltmiete (netto)
2.854 € Warmmiete inkl. NK
7,66 € Preis/m²
6,00 € NK/m²
Bürofläche
209 m²
Etage
0
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.600 €
Kaltmiete (netto)1.600 €
Nebenkosten 1254 €
Mietpreis pro m²7,66 €
Warmmiete2.854 €
Kaution nach Vereinbarung
Maklerprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche209 m²
Verkaufsfläche209 m²
Bürofläche209 m²
Stockwerk0
Baujahr2002
Verfügbar ab ab sofort
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Direkt am stark frequentierten Riebeckplatz, in der Adresse Riebeckplatz 9b, erwartet Sie eine erstklassige Gewerbefläche mit ca. 209 m², die sich perfekt für Ihr Geschäftsmodell eignet. Die Lage ist unschlagbar: Die große Schaufensterfront bietet beste Sichtbarkeit an einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Hier profitieren Sie von einer idealen Anbindung an die Straßenbahn sowie von hoher Fußgängerfrequenz – sowohl durch Passanten, die zum Bahnhof unterwegs sind, als auch von der Innenstadt kommen.

Die Fläche überzeugt mit moderner Ausstattung und Flexibilität. Sie ist barrierefrei zugänglich und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, welche das Wohlbefinden Ihrer Kunden und Mitarbeiter garantiert. Der Zustand und die Gestaltung der Fläche können individuell nach Rücksprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Ihre persönlichen Anforderungen optimal berücksichtigt werden können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Marke in einer zentralen und stark frequentierten Lage zu präsentieren. Eine Gewerbefläche wie diese ist selten und bietet Ihnen die Chance, von maximaler Sichtbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.

Bitte beachten Sie, dass der endgültige Zustand und die Konditionen der Fläche nach Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Kunststoff
BarrierefreiJa
- EG
- Top Lage
- große Schaufensterfront
- ca. 209qm
- perfekte Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Stellplätze optional verfügbar
- Zustand nach Absprache

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127.80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2029-08-16
Baujahr (laut Energieausweis)2002
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert127.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerFern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Riebeckplatz 9b
06110 Halle

Lage & Infrastruktur

Riebeckplatz 9b, 06110 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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