Penthouse mit Kamin, großem Balkon und hochwertiger Ausstattung

Südstraße 3 06110 Halle (Saale)
Frei ab: 01.08.2026
885 € Kaltmiete
1.280 € Warmmiete inkl. NK
7,50 € Preis/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
2
Etage
4
Offene Küche
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete885 €
Kaltmiete (netto)885 €
Nebenkosten 395 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²7,5 €
Warmmiete1.280 €
Kaution 2.655 €
Maklerprovisionkeine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche118 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Penthouse in der Südstraße 3 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, während der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Die angrenzende offene Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Raum für eine moderne Küchenzeile – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist das elegante Marmorbad mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertiges Parkett verleiht sämtlichen Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Für gemütliche Stunden sorgt der wunderschöne Kamin im Wohnbereich, der besonders in der kalten Jahreszeit ein behagliches Wohngefühl schafft. An warmen Tagen lädt der großzügige Balkon zum Entspannen, Sonnen oder gemeinsamen Essen im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerbereich mit Möglichkeit zum Wäschetrocknen.

Diese Penthousewohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenParkett
Terrassen1
KellerJa

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Südstraße 3
06110 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Die südliche Innenstadt ist das ideale Wohngebiet für Familien, denn hier finden Sie Alles, was sie brauchen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in ihrer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel am Rannischen Platz können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Pulverweiden und zur Rabeninsel ermöglicht Ihnen an sonnigen Nachmittagen schöne Spaziergänge entlang der Saale.

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!


HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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