Neubauprojekt!

immobilien.de Nr.: 8623303 Objektnummer: BPI 8304
Visualisierung Blockgebäude
Visualisierung Solitärgebäude
Visualisierung Solitärgebäude
Lageplan
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3 €
Mietpreis pro m² 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 19.680 m²
Bürofläche 9.120 m²
Fläche teilbar ab 400 m²
Baujahr 2025
Verfügbar ab 2. Quartal 2028
Zustand Erstbezug

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2025

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 2. Quartal 2028 stehen hochmoderne und effiziente Flächen von 400 m² bis 9.120 m² in einem Büroneubau mit markanter Architektur zur Verfügung.

Baubeginn ist Sommer 2025.

Die Büroräume verteilten sich auf 6 Etagen für bis zu 200 Arbeitsplätze.

Flächengestaltungen und Raumaufteilung können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 91 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
 
Fahrstuhl
Barrierefrei
- flexible Flächengestaltung und Zuschnitt nach Mieterwunsch
- barrierefreier Zugang zu allen Etagen durch Personenaufzüge
- KfW 40-Standard
- DGNB Gold-Zertifizierung
- EU Taxonomie konform
- Smart-Building-Konzepte
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesäulen
- Fahrradstellplätze
- Car-Sharing-Station
- außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtungssteuerung LED
- elektronisches Zugangssystem
- intelligente Klimatisierung
- Cat7-Datenverkabelung

Sonstige Informationen

Baujahr: 2025

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
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Objektstandort
01097 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.

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Über den Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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Telefon +49 351 4361230
Mobil +49 173 6978890
Fax 0351 43612 40
Website www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Falk Protze
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Preis
15 €
Mietpreis pro m²
297 m²
Gesamtfläche