Schnell sein!
immobilien.de Nr.: 8602065
Objektnummer: BPI 9323
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung Innenhof
Objektansicht in Bauphase
Objektansicht in Bauphase
Objektansicht in Bauphase
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 12.000 m² |
| Bürofläche | 273 m² |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 1. Quartal 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
Beschreibung der Immobilie
In den nächsten Jahren wird im Dresdner Stadtgebiet Löbtau-Nord zwischen der Löbtauer Straße, der Lübecker Straße, der Columbus Straße und der Eichendorffstraße ein neues Stadtquartier entstehen. Direkt neben dem Drei-Kaiser-Hof und der Löbtau-Passage wird das "Löbtauer Tor" errichtet.
Für einen visuellen Eindruck der möglichen Büroausstattung und Raumatmosphäre steht Ihnen dieser virtuelle Rundgang zur Verfügung:
https://bimx.graphisoft.com/model/746d2bb6-05bf-4a0a-a251-670bb9a51dca
Der Gebäudekomplex besteht aus sechs Etagen und mehr als 12.000 m² Nutzfläche Wohnen, Büros, Praxen und Einzelhandel.
Im Untergeschoss wird eine eingeschossige Tiefgarage erbaut.
Zur Anmietung stehen Büroflächen vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss.
Die Flächen können nach Abstimmung mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
Für entspannte Pausen sorgt ein begrünter Innenhof.
Für einen visuellen Eindruck der möglichen Büroausstattung und Raumatmosphäre steht Ihnen dieser virtuelle Rundgang zur Verfügung:
https://bimx.graphisoft.com/model/746d2bb6-05bf-4a0a-a251-670bb9a51dca
Der Gebäudekomplex besteht aus sechs Etagen und mehr als 12.000 m² Nutzfläche Wohnen, Büros, Praxen und Einzelhandel.
Im Untergeschoss wird eine eingeschossige Tiefgarage erbaut.
Zur Anmietung stehen Büroflächen vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss.
Die Flächen können nach Abstimmung mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
Für entspannte Pausen sorgt ein begrünter Innenhof.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Fahrstuhl |
- exklusives und modernes Neubauprojekt
- Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch
- DGNB- Zertifizierung angestrebt
- barrierefreier Zugang/Personenaufzug
- lichtdurchflutete Büros durch bodentiefe Fenster
- Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit
- begrünter Innenhof für Pausen
- Tiefgarage für entspanntes Parken
- Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch
- DGNB- Zertifizierung angestrebt
- barrierefreier Zugang/Personenaufzug
- lichtdurchflutete Büros durch bodentiefe Fenster
- Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit
- begrünter Innenhof für Pausen
- Tiefgarage für entspanntes Parken
Sonstige Informationen
Baujahr: 2022
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Noch kein Energieausweis vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Noch kein Energieausweis vorhanden.
Karte wird geladen...
Objektstandort
01159 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01159 Dresden
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Das "Löbtauer Tor" befindet sich in Löbtau-Nord am Anfang der belebten Kesselsdorfer Straße. Die Lübecker Straße, Eichendorffstraße und Columbusstraße grenzen ebenfalls an.
Ca. 50 Meter entfernt liegt die Haltestelle Tharandter Straße. Hier verkehren in regelmäßigen Abständen Straßen- sowie Buslinien.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Das "Löbtauer Tor" befindet sich in Löbtau-Nord am Anfang der belebten Kesselsdorfer Straße. Die Lübecker Straße, Eichendorffstraße und Columbusstraße grenzen ebenfalls an.
Ca. 50 Meter entfernt liegt die Haltestelle Tharandter Straße. Hier verkehren in regelmäßigen Abständen Straßen- sowie Buslinien.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai
Weitere Angebote des Anbieters
8
Urban, hochwertig, Lift, Blick auf die Dreikönigskirche ...
Wohnung
01097 Dresden
Sie lieben urbanes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Unser Objekt liegt nahe am Albertplatz. Nur auf Mauerwerk blicken ist aber nicht Ihr Ding? Passt - diese Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, alle ...
220.000 €
Kaufpreis
54,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Idylle am Schlosspark!
Haus
01909 Großharthau
"Schon im alten Rom war Langsamkeit ein Statussymbol, nur Sklaven hatten es eilig", sagen Menschen, die ihr Leben entschleunigen wollen. Für das Entschleunigen gibt es viele Mittel und Wege, einer davon ist das ...
50.000 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
14
Büro/Praxis in Bestlage gesucht? Hier!
Büro / Praxen
01558 Großenhain
Sie suchen ein Büro oder eine Praxis in Großenhain - aber nicht irgendwo, sondern in Bestlage? Dann sind Sie hier richtig, unser Objekt liegt mitten im Stadtzentrum - besser gehts nicht. Im Erdgeschoss befinden sich ...
1.100.000 €
Kaufpreis
653 m²
Gesamtfläche
26
Dreifamilienhaus zum Gutachtenpreis!
Haus
01587 Riesa
Sie möchten innerstädtisch wohnen, aber preiswert? Dann sind Sie hier richtig. Was ist Ihnen lieber - Hochparterre oder Dachgeschoss? Sie haben die Wahl. Das Obergeschoss ist vermietet. Und da sind wir beim Thema ...
116.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
17
Bürovilla mit Charakter und Stil!
Büro / Praxen
01099 Dresden
Zur Anmietung steht eine Bürovilla von insgesamt ca. 297 m², die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Dieses repräsentative Bürohaus steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten ...
keine Angabe
Preis
15 €
Mietpreis pro m²
297 m²
Gesamtfläche