Prominente Lage am Eingang des WTC!

01067 Dresden
Frei ab: ab sofort
15,00 € Preis/m²
0,01 € NK/m²
Verkaufsfläche
350 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche759 m²
Ladenfläche350 m²
Verkaufsfläche350 m²
Fläche teilbar ab350 m²
Etagen9
Baujahr1997
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Zur Anmietung steht eine werbewirksame Einzelhandelsfläche von ca. 1.006 m². Sie verteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss: ca. 350 m² (Verkaufsfläche)
- 1. Obergeschoss: ca. 409 m²

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang
- direkter Zugang zum Atrium möglich
- aktuell Kundencenter/offene Raumstruktur im EG
- interne Treppe verbindet EG und 1.OG
- Klimatisierung im 1. OG
- Gitterdecke mit Metall-Waben
- textiler Bodenbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- Datenverkabelung über Bodentanks
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- behindertengerechtes WC
- Videoüberwachung
- sehr werbewirksame Ecklage
- Flächenerweiterung möglich

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis27.05.2019
Baujahr (laut Energieausweis)1997
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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01067 Dresden

Lage & Infrastruktur

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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