Mit guter Anbindung!

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01169 Dresden
Frei ab: nach Vereinbarung
Gesamtfläche
1.063 m²
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.063 m²
Fläche teilbar ab356 m²
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzüge Lager-/Produktionsfläche im Erdgeschoss eines beliebten Einkaufszenters.

Die Einheit kann über drei LKW-Laderampen bedient werden.

Ein vorhandener Wendehammer sorgt für problemlose Anfahrt.

Bei Bedarf kann über einen direkten Zugang zur Ladenpassage ein Lagerverkauf integriert werden.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die angrenzend verlaufende Kesselsdorfer Straße und die direkt am Center gelgegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 7 gegeben.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
Fahrstuhl
- Lager- und Produktionsfläche
- bis zu 3 Laderampen
- Bodentraglast bis zu ca. 1t/m²
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- Fliesenboden
- abgehängte Decke
- beheizt
- variable Raumaufteilung möglich
- Alarmanlage
- Tiefgarage/Außenstellplätze

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis23.04.2020
Baujahr (laut Energieausweis)1996
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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01169 Dresden

Lage & Infrastruktur

Der Gorbitz-Hof liegt am westlichen Stadtrand von Dresden, im Stadtteil Gorbitz. Der Stadtteil wurde in den Jahren 1980 bis 1990 am Hang mit Blick in die Dresdner Innenstadt, Radebeul und die Sächsische Schweiz in vier Bauabschnitten errichtet.

Der Standort Dresden-Gorbitz verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an das Umland und die Region als auch über eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum, welches mit dem motorisierten Individualverkehr in ca. 15 Minuten erreicht werden kann.

Durch das Gebiet verläuft die B173 in Richtung Kesselsdorf und Freiberg, die als Autobahn-zubringer für den Autobahnanschluss Gorbitz ausgebaut wurde. Von der Autobahn 17 hat Gorbitz Anschluss an die Autobahn 4 in Richtung Chemnitz/Leipzig bzw. Richtung Görlitz/ Berlin.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 89 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig
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Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Mobilnummer +49 162 2555499
Website www.beate-protze-immobilien.de
Fax 0351 43612 40
BerufsaufsichtsbehördeAufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
HandelsregisterAmtsgericht Dresden
HandelsregisternummerHRB 18744
+49 351 4361230

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Fläche
12.160 m²
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01594 Riesa
Fläche
235,56 m²
Zimmer
20
Baujahr
1872
Herzlich Willkommen! Zugang auf Nordost Garage im KG (1) Garage im KG (2) Zugang zu EG und OG Eingang zum EG Heizung im Korridor EG WC EG Von Korridor zu Schlafen Schlafen 1 im EG Schlafen 2 im EG Bad im EG (1) Bad im EG (2) Innen zum OG Außen zu Haustür und Terrasse OG Haustür OG Kochen im OG Von Kochen zu Speisen im OG (1) Von Kochen zu Speisen im OG (2) Speisen und Wohnen im OG Wohnen und Speisen im OG Blick von Speisen und Wohnen nach Nordost Bad im OG Zu Terrasse OG Haustür und Terrasse OG Im DG (1) Im DG (2) Im DG (3) Im DG (4) Blick vom DG auf Terrasse zwischen OG & Gartenhaus Blick aus DG zu Nachbar links Blick aus DG in den Garten Blick aus DG zur Stadt Leiter zum Dachspitz Im Dachspitz Dachbelag Nordwest Dachbelag Südost Vom DG zum OG Innen vom OG zum EG Versorgung 1 Versorgung 2 Versorgung 3 Gartenhaus mit Terrasse (1) Gartenhaus mit Terrasse (2) Blick vom Gartenhaus zur Stadt Blick vom Garten zum Gartenhaus Von der Stadt zum Haus Vom Haus zur Stadt Blick auf Stadt und Festung Königstein Blick elbabwärts auf die Festung Königstein Güterverkehr von und nach Tschechien Blick elbaufwärts auf den Lilienstein Auf Wiedersehn!
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Fläche
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Zimmer
4
Baujahr
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