* Einzug ab Oktober 2026 * Dichterviertel * Erdgeschoss *

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GSS 2-10 Front
359 €Kaltmiete6,10 €/m²
535 €Warmmiete
Wohnfläche
58,81 m²
Zimmer
3
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
359 €
Nebenkosten
88 €
Heizkosten
88 €
Mietpreis pro m²
6,1 €
Warmmiete
535 €
Kaution
Zwei Nettokaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58,81 m²
Nutzfläche
58,81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist ein 6-Geschosser aus den 60er Jahren und wurde im Jahr 2008 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vom Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
EG links - diese Wohnung hat keinen Balkon!!! - moderner CV-Belag - Tageslichtbad - Badewanne -wird derzeit teilweise noch repariert

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 80 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Gottfried-Semper-Straße 1, 06124 Halle (Saale)
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle-Neustadt in gepflegter, grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, können Sie nach kurzer Fahrt die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlesmuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Jan Mende
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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