Perfekt für Singles - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

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Musterbild 1-Raum-Wohnung mit Blick vom Flur in den Wohnbereich
288 €Kaltmiete8,22 €/m²
394 €Warmmiete
Wohnfläche
35,03 m²
Zimmer
1
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
288 €
Nebenkosten
53 €
Heizkosten
53 €
Mietpreis pro m²
8,22 €
Warmmiete
394 €
Kaution
Zwei Nettokaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35,03 m²
Nutzfläche
35,03 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
10
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
November 2026

Beschreibung der Immobilie

Unser Wohnhaus in der Otto-Nagel-Straße 1-3 im Kannenstieg wird komplett saniert. Hier entstehen 100 moderne 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit neuen Grundrissen. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großen Balkon oder eine Loggia.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
- ein Zimmer - mit Loggia - Küche mit Fenster - modernes Bad mit Dusche und Fenster - hochwertiger Vinyl-Fußboden in Holzoptik - helle freundliche Räume in Raufaser weiß - Aufzug hält auf jeder Etage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Otto-Nagel-Straße 2, 39128 Magdeburg
Die Otto-Nagel-Straße 1–3 befindet sich im Stadtteil Kannenstieg, nördlich der Magdeburger Innenstadt. Das Quartier ist von Wohnhäus ern, Spielplätzen und Grünbereichen geprägt und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgern, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Verbindung in die City und zu den umliegenden Stadtteilen. Dan k kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dennoch ruhiger Wohnlage eignet sich der Standort sowohl für Famili en als auch für Singles und Paare.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Elmar Trappiel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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