Schöne, sanierte OG Wohnung mit großem Balkon
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überdachter Balkon
Königsberger Straße 8338440 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: Sofort690 €Kaltmiete10,30 €/m²
Wohnfläche
67 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 690 €
- Nebenkosten
- 95 €
- Mietpreis pro m²
- 10,3 €
- Kaution
- 2.070 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 30 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Schöne, helle Dreizimmerwohnung mit sehr großem Balkon.
Vollständig saniert: Komplett neue Elektrik sowie Heizung und Sanitäranlagen.
Modernes, kleines Duschbad mit Regendusche, hochwertig gefliest.
Heller Vinylboden in allen anderen Räumen. Alle Räume gespachtelt und weiß gestrichen. Eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten rundet das Angebot ab.
Zudem gibt es einen großen Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Der große überdachte Balkon ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein herrlicher Platz zum Verweilen.
Die Wohnung hat ca. 67 qm, siehe Grundriss. Die Nutzfläche ist mit ca. 80 qm sehr viel höher.
Die Kaltmiete beträgt 690,00 €
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 60,00 €.
Wärme, Wasser und Strom wird selbst angemeldet.
Zuzüglich 30,00 Euro für einen eigenen Stellplatz mit Vorbereitung für eigene Wallbox direkt vor der Tür.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Balkon, Keller
Bemerkungen:
Sehr schöne Ausstattung !!!
Fußboden: Hochwertiges Vinyl, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Einbauküche in der Miete enthalten.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Königsberger Straße 83, 38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Sehr zentral direkt an einem neuem EDEKA Markt.
Fußläufig zu erreichen: Brandenburger Platz (Marktplatz), Salzteich mit den Parkanlagen und das Volkswagenwerk.
Autostadt, Designer Outlet und Allerpark in kurzer Distanz per Fahrrad.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
3 Monatsmieten Kaution
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Gundlach

- Website
- http://www.ohne-makler.net











