1-Zimmer-Souterrain mit Küche und Bad in ruhiger Anliegerstraße/Marienborn

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Hausansicht von der Straße
420 €Kaltmiete15,00 €/m²
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Etage
-1
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
420 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15 €
Kaution
1.260 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
-1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in gesuchter Wohnlage von Mainz- Marienborn in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Jüngeres Mieterklientel. Die Heizung/WW wird über Elektroheizkörper bzw. Durchlauferhitzer, also mit Strom betrieben. Hier schließen Sie direkt einen Vertrag mit einem Versorger ab. Die Kosten sind deshalb nicht in den NK enthalten! Hier und im nahen Bretzenheim finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. In Marienborn gibt es eine Grundschule, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich auch Ärzte, eine Postfiliale und andere wichtige Einrichtungen. In dem benachbarten Gutenbergcenter finden sich weitere Ärzte, eine Apotheke und natürlich Einkaufsmöglichkeiten. Als Tor zum rheinhessischen Umland bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit einen Autobahnanschluss unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Die Nähe zur Uni wie auch zu großen Arbeitgebern (ZDF, Novo Nordisk, VRM usw.) macht die Wohnung in dem MFH nicht nur für Studenten interessant

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die 1-Zi-Wohnung hat ein Duschbad und ist mit einer Küche mit Spüle, Kühlschrank, Kochfeld und Backofen ausgestattet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ruhestr. 18, 55127 Mainz-Marienborn, Rheinland-Pfalz
Marienborn ist mit rund 4500 Einwohnern einer der kleinsten Mainzer Stadtteile. Frühe überlieferte Namen von Marienborn sind Brunnon, Burne und Born (mhd. „Quelle“). Mitte des 17. Jahrhunderts wird zum ersten Mal der Name Mariäborn, 1685 Marienborn genannt. Im 18. und 19. Jahrhundert war Marienborn Bestandteil des Festungswalls rund um Mainz. Der Ort eignete sich dank seiner Lage am Fuße des rheinhessischen Plateaus ausgezeichnet als militärisches Hauptquartier; so auch 1793 bei der Belagerung und Zurückeroberung des von Frankreich besetzten Mainz durch ein preußisches Heer. Herzog Karl August von Weimar, dessen Truppen damals auch bei Marienborn lagen, hatte seinen Staatsminister Johann Wolfgang von Goethe mitgebracht, der vom 27. Mai bis zum 26. Juni hier die Kämpfe um die Stadt beobachtete. Marienborn hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Der mittelalterliche Grundriss mit den typischen mitteldeutschen Gehöften rund um die Kirche ist ein gutes Beispiel. Im regen Vereinsleben, aber auch den Aktivitäten der Kirchen und Gemeinwesen-Einrichtungen sowie bei den Festen zeigt sich eine intakte Gemeinschaft. Die "Marienborner Kerb" oder der Weihnachtsmarkt sind feste Bestandteile des Zusammenlebens im kleinen aber feinen Stadtteil. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bitte bewerben Sie sich mit - einer Selbstauskunft mit vollständigen Namen und Adressdaten - einer Schufa-Auskunft soweit vorhanden - Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Bar-Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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