Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Nürnberg-Zabo

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine gefragte Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Zabo. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das im Zuge einer umfassenden Sanierung auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde und sofort bezugsfertig ist. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die gesamte Elektrik, das Badezimmer, das separate WC, sämtliche Bodenbeläge, Heizkörper sowie alle Innentüren erneuert. Darüber hinaus wurden Wände und Decken aufwendig überarbeitet und modern gestaltet. Das Ergebnis ist ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstrahlung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Leben und Entspannen und gewährt Zugang zur Loggia, auf der Sie sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen können. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Treppenlift sorgt für einen komfortablen Zugang vom Eingangsbereich bis zum Aufzug. Ein PKW-Außenstellplatz ist vorhanden und kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden. Highlights Umfassend kernsaniert Neue Elektrik Modernes Badezimmer und separates WC Neue Bodenbeläge in allen Räumen Neue Innentüren Neue Heizkörper Neu gestaltete Wände und Decken Ca. 81 m² Wohnfläche Heller Wohn- und Essbereich Sonnige Loggia Aufzug im Haus Treppenlift vorhanden Kellerabteil PKW-Außenstellplatz verfügbar (10.000 € zusätzlich) Sofort bezugsbereit Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.