Praxis in Leipzig

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Außenansicht

Straße am Park 2, 04209 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

1.858,01 €Kaltmiete13,50 €/m²

2.339,71 €Warmmiete

Gesamtfläche

137,63 m²

Etage

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.858,01 €
Nebenkosten: 481,7 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: 2.339,71 €
Kaution: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 137,63 m²
Wohnfläche: 137,63 m²
Bürofläche: 137,63 m²
Etage: 1
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir sanieren für Sie: 138m²-Fläche im Ärztehaus! - ca. 138m² Fläche im 1.OG - Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Fernwärmeheizung - barrierefreier Zugang - moderne Aufzüge - gute Sicht- und Erreichbarkeit - parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt - umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert - angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Straße am Park 2, 04209 Leipzig, Sachsen

Das Ärztehaus befindet sich in ruhiger und gut erreichbarer Lage im Leipziger Stadtteil Grünau Ost. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine wohnortnahe medizinische Versorgung der Bewohner im Stadtteil.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.