Großzügig geschnittenes Haus für die ganze Familie! *Provisionsfrei*

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines der beiden Zimmer hat eine Terrassentür zu der man direkten Zugang zum Garten und 25qm großen Terrasse hat. Außerdem befindet sich ein 8,12qm großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Etage. Auch dieses Bad hat ein kleines Fenster und elektrische Fußbodenheizung. Garage: Mit dem Haus wird die angrenzende Garage mitverkauft, die einen direkten Zugang zum Garten und dem Untergeschoss hat. Vor dem Haus gibt es eine Einfahrt , in der noch 2 Autos parken können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: - Echtholzparkett in allen Räumen - Elektrische Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss - Kaminofen - Solaranlage - Brauchwasserwärmepumpe - Garage, sowie 2 Stellplätze Die Kombination aus Photovoltaik-Anlage mit den elektrischen Fußbodenheizungen und dem Kaminofen sorgt für ein natürliches und angenehmes Raumklima und ist eine optimale Lösung, um die Energiekosten gering zu halten.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.