Ihre Alternative zur Wohnung

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799.000 €Kaufpreis4.813,25 €/m²
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
6
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
799.000 €
Preis pro m²
4.813,25 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Gesamtfläche
247 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver Lage der Gemeinde Eitting entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnhaus, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Nur einen Katzensprung von der Herzogstadt Erding und dem Münchener Flughafen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und erstklassiger Infrastruktur. Ein durchdachtes Raumkonzept ermöglicht die Integration einer privaten Saunalandschaft sowie eines eigenen Sportzimmers – ideal für den Ausgleich zum Alltag. Eine Hochwertige Ausstattung bei der Sie während der Bauphase mitbestimmen also Ihre persönliche Note einbringen können rundet Diese Perle ab. Große Fensterfronten und Dachfenster sorgen für natürliche Lichtverhältnisse in allen Wohnbereichen. Es gibt an dem Objekt wenig Grünflächen. Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume aussehen. Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Stein, Parkett, Dielen
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85462 Eitting
Eitting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt nordöstlich von München. Eitting liegt direkt am Erdinger Moos. Die Landschaft ist flach bis sanft hügelig und wird durch den Mittlere-Isar-Kanal, der das Gemeindegebiet durchquert. Nachbarstadt Erding: Das Zentrum der Herzogstadt Erding ist nur etwa 6 Kilometer entfernt (ca. 10 Minuten Fahrtzeit). Eitting fungiert daher oft als ruhiger Wohnort im direkten Einzugsgebiet der Kreisstadt. Flughafen München (MUC): Eitting liegt in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen (ca. 10–12 km westlich). Dies macht die Lage für Pendler und Flughafenangestellte sehr attraktiv, bringt jedoch je nach Windrichtung auch die Nähe zu den Flugrouten mit sich. 2. Verkehrsanbindung Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Straße: Über die nahegelegene Flughafentangente Ost (FTO) besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 (München-Deggendorf) und zur A94 (München-Passau).
Ansprechpartner/in: Michael Jacobius
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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