Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten und stilvoller Ausstattung in Rösrath

Ein Zuhause, das Wohnqualität und Lebensgefühl verbindet Dieses attraktive Einfamilienhaus in Rösrath bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre legen. Das Haus überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, einem stilvollen Wohnbereich mit Stäbchenparkett, einer schönen Terrasse und einem großzügigen Grundstück mit eigenem Pool. Mit 3–4 Schlafzimmern ( 1 Schlafzimmer im Souterrain)bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und lässt gleichzeitig Raum für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Großzügiges Wohnen mit hochwertigem Ambiente Der Wohnbereich vermittelt durch den hochwertigen Stäbchenparkettboden eine warme und elegante Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnqualität. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, den persönlichen Wohn- und Lebensstil umzusetzen. Neben den 3–4 Schlafzimmern steht ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Gäste zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Dusche, das Funktionalität und angenehme Wohnqualität miteinander verbindet. Küche mit Übernahmemöglichkeit Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Damit besteht für die neuen Bewohner die Möglichkeit, eine bereits vorhandene und auf den Raum abgestimmte Küche zu übernehmen und ohne großen zusätzlichen Aufwand in das neue Zuhause einzuziehen. Garten, Terrasse & Pool – Sommer zuhause genießen Der Außenbereich macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Die schöne Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, zu gemütlichen Sommerabenden oder zum gemeinsamen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Der eigene Pool macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase und sorgt an warmen Tagen für Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, ein erfrischendes Bad im Pool oder Spielen und Toben im Garten – hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen. Viel Platz auch im Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Stauraum, Hobby, Freizeit oder individuelle Nutzung. Die großzügigen Nebenflächen schaffen Ordnung und bieten ausreichend Platz für Dinge des täglichen Lebens, die nicht im eigentlichen Wohnbereich untergebracht werden sollen. Die Vermieter suchen einen solventen und berufstätigen Mieter der die hochwertige Ausstattung zu schätzen weiß. Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen: - letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Ausweiskopie - ausführliche Schufa Bonitätsauskunft - ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Besichtigung übergeben) Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre. Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitten wir um eine Info um diese klären zukönnen, ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Ausstattung auf einen Blick - Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus - 3–4 Schlafzimmer - Helles Tageslichtbad mit Dusche - Hochwertiger Stäbchenparkettboden im Wohnbereich - Einbauküche – Übernahme vom aktuellen Mieter möglich - Großzügiges und gepflegtes Grundstück - Schöne Terrasse - Privater Pool - Komplett unterkellert - 1 Einzelgarage & 2 Außenstellplätze - Familienfreundliche Wohnlage - Gute Anbindung an Köln