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Büro / Ladenlokal in Horrem ! 92 m² ! 700 m bis zum Bahnhof

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50169 Kerpen
Frei ab: Kurzfristig möglich
498 €Kaltmiete5,41 €/m²
Gesamtfläche
92 m²
Zimmer
3
Etage
0
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
498 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
5,41 €
Kaution
1.494 €
Maklerprovision
3 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
92 m²
Wohnfläche
92 m²
Bürofläche
92 m²
Zimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Stellplätze
2
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Beschreibung der Immobilie

Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Das hier angebotene Mietfläche ( Bürofläche oder Ladenlokal ) liegt im ERDGESCHOSS mit Ausrichtung zur Mittelstraße. Das Ladenlokal ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort genutzt werden. Aktuell befindet sich ein Steuerberatungsbüro in den Räumlichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Allte Features auf einen Blick: - zeitnah bezugsfrei - Teppichboden - Beleuchtung - moderne Toilette - 1 x Aussenstellplatz vor den Räumlichkeiten möglich - 2 x Tiefgaragenstellplatz (nicht in Miete enthalten) - separater Wasch- und Trockenraum im Haus - Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die S-Bahn bzw. die DB benötigt 15 Minuten bis zum HBF in Köln

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50169 Kerpen
Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an das Straßennetz als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel: - BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 ) - B 55 Köln - Kerpen - B 264 Köln - Kerpen - Düren - Bundesbahnanschluß Köln - Aachen - Diverse Busverbindungen und S- Bahn Anschlüsse in Horrem und Buir. Das Ladenlokal / Die Bürofläche liegt zentral nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof ( DB ) entfernt.

Entfernungen

Flughafen
37,37 km
Fernbahnhof
2 km
Autobahn
6 km
Bus
0,41 km

Sonstige Informationen

------------------------------------------------------------------------------------- Daten aus dem Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.05.2028 wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh/(m²*a) --------------------------------------------------------------------------------------- Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 25 www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Ansprechpartner/in: Holger Kümmel
ACH, Josef K. Immobilienmakler IVD seit 1953
ACH, Josef K. Immobilienmakler IVD seit 1953
Kölner Str 67, 50226 Frechen

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