Büro / Ladenlokal in Horrem ! 92 m² ! 700 m bis zum Bahnhof
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50169 Kerpen
Frei ab: Kurzfristig möglich498 €Kaltmiete5,41 €/m²
Gesamtfläche
92 m²Zimmer
3Etage
0Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 498 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 5,41 €
- Kaution
- 1.494 €
- Maklerprovision
- 3 Monatsmieten
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 92 m²
- Wohnfläche
- 92 m²
- Bürofläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Kurzfristig möglich
Beschreibung der Immobilie
Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand.
Das hier angebotene Mietfläche ( Bürofläche oder Ladenlokal ) liegt im ERDGESCHOSS mit Ausrichtung zur Mittelstraße.
Das Ladenlokal ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort genutzt werden.
Aktuell befindet sich ein Steuerberatungsbüro in den Räumlichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
Allte Features auf einen Blick:
- zeitnah bezugsfrei
- Teppichboden
- Beleuchtung
- moderne Toilette
- 1 x Aussenstellplatz vor den Räumlichkeiten möglich
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (nicht in Miete enthalten)
- separater Wasch- und Trockenraum im Haus
- Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die S-Bahn bzw. die DB benötigt 15 Minuten bis zum HBF in Köln
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50169 Kerpen
Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an das Straßennetz als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen
- Diverse Busverbindungen und S- Bahn Anschlüsse in Horrem und Buir.
Das Ladenlokal / Die Bürofläche liegt zentral nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof ( DB ) entfernt.
Entfernungen
- Flughafen
- 37,37 km
- Fernbahnhof
- 2 km
- Autobahn
- 6 km
- Bus
- 0,41 km
Sonstige Informationen
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 21.05.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 25
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Ansprechpartner/in: Holger Kümmel

- Website
- www.ach-immobilien.de


