Schöne Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche!

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Goethestraße 32, 72076 Tübingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

790 €Kaltmiete15,19 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 790 €
Mietpreis pro m²: 15,19 €
Kaution: 2.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 47 m² Wohnfläche sowie einen 5 m² großen Balkon/eine Terrasse. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Obwohl der Balkon zur Straße hin liegt, ist er durch Bäume und Hecken gut abgeschirmt und bietet somit Privatsphäre bei gleichzeitig viel Morgensonne. Er ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien im Sommer.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse D · 78 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Goethestraße 32, 72076 Tübingen, Baden-Württemberg

Die Lage ist äußerst günstig: Die Wohnung liegt etwa 1–2 Gehminuten von der Bushaltestelle Goethestraße (bergab) und etwa 2 Gehminuten von Im Rotbad (bergauf) entfernt. Die Buslinien 3 und 4 fahren alle 15 Minuten und bieten hervorragende Verbindungen zum Max-Planck-Campus und zum KI-Zentrum Tübingen. Die Neckarbrücke ist von Im Rotbad aus in 8–10 Minuten mit den Buslinien 3, 4 und 17 erreichbar, und Österberg ist 15 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.