Eigentumswohnung in Polch zu verkaufen

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238.000 €Kaufpreis2.016,95 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
238.000 €
Preis pro m²
2.016,95 €
Hausgeld
338 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

118 m² Maisonette-Wohnung in Polch – großzügig, modernisiert und vielseitig nutzbar Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als großzügiges Zuhause für eine/zwei Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über: * ca. 118 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 2 offene Wohnbereiche mit Küchen * 2 Badezimmer * 2 separate Eingänge * Balkon mit schöner Aussicht * privater Stellplatz * eigener Kellerraum Die zwei separaten Eingänge sowie die vorhandenen Küchen und Badezimmer bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und ermöglichen verschiedene Wohnkonzepte. Im Hausgeld von 330 € sind die Heizkosten bereits enthalten. Energieeffizienzklasse: D Die großzügige Wohnfläche und die besondere Aufteilung machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause. Sie bietet sowohl einer Familie viel Platz als auch die Möglichkeit, einzelne Bereiche individuell zu nutzen oder bei Bedarf teilweise zu vermieten. Top-Lage in Polch Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Lassen Sie sich durch die Fotos inspirieren und sparen Sie sich die Maklergebühren, indem Sie sich persönlich melden. Provisionsfrei! Und hier können Sie direkt einziehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56751 Polch, Rheinland-Pfalz
Top-Lage in Polch Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Polch. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Polch bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in der Region. Die A48 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, Koblenz in etwa 20 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Perju Mariana
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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