Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Ludwigsfelde-Genshagen

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14974 Ludwigsfelde, Brandenburg
Frei ab: Nach Absprache
880 €Kaltmiete12,75 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon (2)
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
880 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
12,75 €
Kaution
2.640 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 69 qm Wohnfläche alles, was man sich von einer gemütlichen und modernen Wohnung wünscht. Der große Wohnraum und die hohen Decken schaffen eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt zudem viel Raum für eine Küche, ein gepflegtes Bad und einen geräumigen Flur. Der schöne Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnraum ist perfekt für Singles oder Paare, die einen schönen Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung suchen oder Firmen die eine schönen Ort für Ihre Mitarbeiter suchen. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine gute Anbindung an Berlin schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken - Helle und freundliche Räume durch große Fenster - Schöner Balkon mit schönem Ausblick - Gepflegtes Badezimmer - Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre - Abstellraum - Wohnung wird nur mit dem Stellplatz zusammen vermietet Die Küche kann optional durch die aktuelle Mieterin übernommen werden. ( kein muss) Abstandszahlung: 1800,-€

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14974 Ludwigsfelde, Brandenburg
Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen und ruhigen Umgebung von Ludwigsfelde, Ortsteil Genshagen, in der Straße „Waldblick“. Hier wohnen Sie in einer grünen, idyllischen Lage, umgeben von Wäldern und Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder Bundesstraße und sind so schnell im Stadtzentrum von Berlin oder den umliegenden Städten. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem eine weitere praktische Option für den Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich: - Selbstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss) Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Kaution beträgt €1500. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Stelzl
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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