Gepflegte Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und zwei Balkonen

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, überschaubarer Eigentümerstruktur und einem modernisierten Gebäude. Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und 1998 umfassend saniert. Die Außenfassade wurde vor ca. drei Jahren erneuert, die Heizungsanlage vor ca. vier Jahren. Die Wohnung erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 620 €. Zusätzlich wird für den Stellplatz eine monatliche Miete von 90 € erzielt; der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Balkone bieten einen attraktiven Vermietungsvorteil. Das Hausgeld beträgt 330 €, davon sind ca. 170 € umlagefähig. Die Gemeinschaftsrücklage beläuft sich auf ca. 35.000 €. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008