Einfamilienhaus in Simmern

1/12
485.000 €Kaufpreis2.552,63 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
9
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
485.000 €
Preis pro m²
2.552,63 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
975 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Baujahr
1974
Zustand
Entkernt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem 957 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte oder auch einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach sowie eine teilweise Unterkellerung. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert, 2010 wurde die nach Süden ausgerichtete Dachfläche neu . Das Haus wurde bereits weitesgehend entkernt, was den Start der Renovierungsarbeiten deutlich erleichtert und vergünstigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, also gerne anschreiben!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55469 Simmern, Rheinland-Pfalz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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