3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Von-Coels-Str. 35852080 Aachen-Eilendorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.12.2026978 €Kaltmiete13,58 €/m²
Wohnfläche
72 m²Zimmer
3Etage
2Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 978 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 72 €
- Mietpreis pro m²
- 13,58 €
- Kaution
- 2.934 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 80 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Neuwertige 3 Zimmerwohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die helle Wohnung bietet neben 3 geräumigen Zimmern eine Duschbad mit Walk-In Dusche sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Der große Südbalkon bietet Raum für Entspannung an der frischen Luft und einen Fernblick bis in die Eifel. Die offene Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon ist sicherlich eins der Highlights dieser Wohnung. Im Winter sorgt die Fussbodenheizung für behagliche Wärme. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage und gelangen mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnungseingangstür. Die 3-fach verglasten Fenster lassen Tageslicht rein und Außengeräusche bleiben draußen. Die Wohnungszentrale Lüftungsanlage bietet durch die verschiedenen Filterstufen eine fast Staub- und Pollenfreie Luft.
Dies sind nur einige Highlights dieses seltenen Immobilenangebots.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Erdwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die hochwertigen ausgestattete Wohnung bietet u.a. eine Rainshowerdusche, Handtuchheizkörper im Bad, elektrische Rollläden oder Verdunklungsrollos, großzügige Fensterflächen, eine Allergikerfreundliche Lüftungsanlage und vieles mehr. Auf Wunsch ist an ihrem Stellplatz eine Wallbox verfügbar.
Lage & Infrastruktur
Von-Coels-Str. 358, 52080 Aachen-Eilendorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung ist verkehrsgünstig in Aachen-Eilendorf gelegen. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort verfügbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dirk Köttgen

- Website
- http://www.ohne-makler.net











