Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick in Bad Vilbel

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249.000 €Kaufpreis4.150,00 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
249.000 €
Preis pro m²
4.150 €
Hausgeld
360 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
10 m²
Balkon-/Terrassenfläche
11 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1935
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1935 in zentraler Lage von Bad Vilbel. Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer sowie eine Einbauküche. Laminatböden und ein gefliestes Duschbad ergänzen die Ausstattung. Die moderaten Dachschrägen ermöglichen eine unkomplizierte Möblierung und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Holzpaneelen und tollem Ausblick. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort um weitere Freifläche. Der Spitzboden bietet praktischen Stauraum und kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Hier besteht ein Sondernutzungsrecht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61118 Bad Vilbel
Das Wohnhaus liegt zentral in Bad Vilbel. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Sollten Sie direkt in die Innenstadt von Bad Vilbel oder auch nach Frankfurt mit dem Bus fahren wollen, können Sie direkt die Bushaltestelle vor der Tür bequem nutzen. Die S-Bahn Haltestelle "Südbahnhof" kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Mit dem Pkw können Sie die Autobahnanschlussstelle in alle Richtungen befahren.
Ansprechpartner/in: Günther Lepeschka
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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