3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner WEG – vermietet und vielseitig nutzbar

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410.000 €Kaufpreis6.119,40 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
410.000 €
Preis pro m²
6.119,4 €
Hausgeld
300 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und bietet interessante Perspektiven für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die überschaubare WEG mit lediglich drei Parteien sorgt für eine ruhige Hausgemeinschaft und unkomplizierte Abstimmungswege. Da die Wohnung seit Kurzem vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von einem bestehenden Mietverhältnis. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit einer perspektivischen Eigennutzung. Die gelungene Kombination aus attraktivem Mehrfamilienhaus, kleiner Eigentümergemeinschaft und bestehender Vermietung macht diese Dachgeschosswohnung zu einer interessanten Gelegenheit. Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden auf den Fotos mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett, Dielen
Küche
Einbauküche
Keller
Nein

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81739 München
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach, einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Südosten. Die Anwohnerstraße ist geprägt von hochwertiger Bebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt.
Ansprechpartner/in: Benjamin Steflbauer
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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