Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

1/5
Wohnzimmer mit KI eingerichtet
450 €Kaltmiete8,17 €/m²
Wohnfläche
55,11 m²
Zimmer
2
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
115 €
Mietpreis pro m²
8,17 €
Kaution
1.350 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,11 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck. Mit ca. 55 m² Wohnfläche eignet sie sich gut für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Dachschrägen und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dadurch wirken die Räume offen und einladend. Die praktische Aufteilung bietet gute Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen gemütlichen und angenehmen Eindruck.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: • 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Diele, Küche, Tageslichtbad • Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster • Zeitgemäßer Bodenbelag in Holzoptik • Neue Heizkörper und neu eingebaute Elektrik • Kellerraum vorhanden • Nette Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 166 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Postallee 29, 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Postallee 29 in Gladbeck in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Zudem sind die umliegenden Stadtteile sowie die Nachbarstädte über die örtlichen Verkehrsverbindungen gut zu erreichen. Die Lage bietet damit eine angenehme Verbindung aus wohnfreundlichem Umfeld und guter Alltagstauglichkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Einige Fotos wurden digital bearbeitet bzw. virtuell möbliert. Die dargestellte Einrichtung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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