Schönes geräumiges Haus mit 9 Zimmern in Ludwigsburg ( Kreis) Affalterbach

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Eingang mit Auffahrt

71563 Affalterbach, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.649.000 €Kaufpreis5.496,67 €/m²

Wohnfläche

300 m²

Zimmer

8.5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (7)

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.649.000 €
Preis pro m²: 5.496,67 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 2.450 m²
Zimmer: 8.5
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 2011
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes dreistöckiges Einfamilienhaus das neuesten Dämm und Wärmevorschriften entspricht. Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und neun einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Fußbodenheizung, Heizkörper und ein Kamin der zweiseitig einsehbar ist. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum, Waschküche und ein Gewölbe-Weinkeller zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.690.000 Euro.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Parkett, durchgehende Fliesen im ganzen Haus von Villeroy und Boch, Waschtische und Wanne von Philippe Starck, Armaturen von Dornbracht, Maßküche, Ankleide mit Cubus in der Mitte maßgefertigt, Heizung Vailiant, Vorbereitung für Solar oder PV ist vorhanden, Klimaanlage im Schlafzimmer, erweiterbar für Wohnraum, Wintergarten, großes Bau-Grundstück mit der Möglichkeit für weitere Anbauten oder Häuser, auch für Bauträger interessant, kleinere Gewerberäume mit extra WC ist auch möglich 2 große Garagen und min. 4 weitere Stellplätze, auf Wunsch auch mit Whirlpool.

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71563 Affalterbach, Baden-Württemberg

Die Lage ist einzigartig. Der nächste Nachbar ist 200 Meter entfernt. Das Grundstück ist komplett geschlossen. Ein Paradies für Kinder und Hund. Durch das Hoftor und sie stehen mitten in Obstplantagen und Grün. Das Objekt liegt in Affalterbach. Die Buslinien 456 und N40 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle, ein Friseur, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung, Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Einzelunternehmer, Familie mit bis zu 3 Kinder mit Hund. Bauträger für Großprojekt Keine Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen !!!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.