Helle, hochwertig renovierte Wohnung mit Panoramablick, großem Balkon & Doppelgarage

1/8
Küche
950 €Kaltmiete9,50 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Garage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,5 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Frisch renoviertes Schmuckstück im 1. OG – Modernes Wohnen mit Balkon & Doppelgarage Diese lichtdurchflutete und vor Kurzem komplett modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, in dem Sie direkt ohne Renovierungsaufwand einziehen können. Highlights der Wohnung: Rundum modernisiert: Bad, Küche, Böden und Wände wurden frisch renoviert und überzeugen durch ein Zeitloses, modernes Design. Einbauküche inklusive: Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt angepasst und lädt sofort zum Kochen ein. Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft auf Ihrem eigenen Balkon. Flexibles Raumkonzept: Neben dem Schlafzimmer bietet das zusätzliche Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office / Büro. Große Doppelgarage: Kein langes Parkplatzsuchen – Ihre Fahrzeuge stehen sicher und trocken in der geräumigen Doppelgarage. Faire Abrechnung: Die Nebenkosten werden transparent und exakt nach Verbrauch über die INHA abgerechnet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wohnung ist möbliert. Alle Möbel, Lampen, Teppiche, etc können genutzt werden. Benötigen Sie diese nicht, können wir diese auch einlagern.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Mittelbach 8, 72365 Ratshausen, Baden-Württemberg
Ruhig & naturnah in Ratshausen. Das 5-Familien-Haus schmiegt sich idyllisch in die Umgebung der Schwäbischen Alb ein. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung direkt vor der Haustür und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte (wie Balingen oder Schömberg). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Autominuten in den benachbarten Ortschaften schnell erreichbar. Ein perfekter Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für Home-Office! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von A. Hummel
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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