Neues Zuhause für die junge Familie

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74229 Oedheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Kurzfristig

377.000 €Kaufpreis2.900,00 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 377.000 €
Preis pro m²: 2.900 €
Maklerprovision: 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 286 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Dieses überdurchschnittlich gepflegte Reihenmittelhaus bietet jungen Familien eine Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung, lebenswerter Randlage in ländlich geprägter Umgebung sowie familienfreundlicher Nachbarschaft. Der klassische Grundriss - im Erdgeschoss Wohnen und im Obergeschoss Bad und Schlafen - wird ergänzt durch ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit eigener Loggia und herrlichem Weitblick. Mehrere Kellerräume bieten viel Abstell- und Nutzfläche und der schmucke, überdachte Hauseingangsbereich mit Zugang zur Einzelgarage kann z.B. genutzt werden zum Abstellen der Mülltonnen oder für Fahrräder etc. Das Haus wurde liebevoll ausgestattet und bedarf jetzt den üblichen, altersbedingten Renovierungen. Die Küche wurde bereits erneuert und ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben der Erneuerung der Haustür wurde außerdem in eine praktische Terrassenüberdachung investiert. Die Gas-Brennwert-Heizung ist im Jahr 2007 ausgetauscht worden. Den Rest kann die neue Eigentümerfamilie nach eigenem Geschmack und Bedarf renovieren und eigene Ideen sowie handwerkliches Geschick einbringen...

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74229 Oedheim, Baden-Württemberg

Oedheim - mitunter einer der beliebtesten Wohngemeinden im nördlichen Landkreis Heilbronn. Eine ausgereifte Infrastruktur, kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region, ein tolles Freizeitangebot sowie verschiedene Kinderbetreuungsstätten und Grundschule sorgen für beste Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, die vorgenannten Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.